遺言書の書き方について
（不動産を換価して金銭で相続させたい場合）

遺言書

遺言者○○○○は、本遺言書により次のとおり遺言する。

第１条 遺言者は、遺言者の有する下記の不動産を換価し、その換価金から遺言者の一切の債務（仲介手数料・測量費・解体費用・印紙代等）を弁済し、かつ、遺言の執行に関する費用を控除した残金を、次の通り相続させる。

①妻 ○○○○（昭和○年○月○日生）三分の二

②長男○○○○（昭和○年○月○日生）三分の一

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記

１．建物

所 在 大阪府大阪市○○区○町○丁目○番地

家屋 番号 ✕番✕

種 類 居宅

構 造 木造瓦葺２階建

床 面 積 １階○○．○○平方メートル、２階○○．○○平方メートル

２．土地

所在 大阪府大阪市○○区○町○丁目

地番 ○番○

地目 宅地

地積 ○○.○平方メートル

第２条 遺言者は、この遺言の執行者として次の者を指定し、次の権限を授与する。

（１）遺言者名義の不動産の名義変更及び不動産の売却に関する一切の行為（建物解体、不動産登記、土地境界確定、家財等の処分等々。）

（２）遺言者名義の預貯金債権等金融資産の名義変更、払戻、解約。

（３）貸金庫の開閉、解約、内容物の受領・管理。

（４）本遺言執行に必要な場合、代理人及び補助者の選任。

（５）そのほか遺言執行のために必要な一切の権限。

大阪府大阪市中央区伏見町3丁目１番１

淀屋橋アップルタワーレジデンス６０６

行政書士 大山 悠太

平成●年●月●日

令和○年○月○日

大阪府大阪市○○区○○町○一丁目○番○号

遺言者 ○○○○ ㊞

夫も他界し、独り身でしたので、財産をどうしようか悩んでました。

遺言書の作り方を丁寧に教えてもらえたので、公正証書遺言で貧しい子供たちのために活動している機関に寄付することにしました。

財産の使い道もはっきりしたので、安心しました。